寓小二入局,蘑菇租房的“双系统”玩法能否奏效?

一纸公开信,指明了蘑菇租房的去处。

在蘑菇租房创始人兼CEO马晓军再次发布的对外公开信中,他提到:在经历了10多天反复、紧张、密集的洽谈后,宣布蘑菇租房正式被寓小二接手,未来“双系统”将共同服务公寓市场。

40_1613733990而马晓军之所以会如此详细的披露蘑菇租房的未来发展,还要从本月初说起。

此前,有报道指出,2月初,因为平台租金提现延期已长达近2月,蘑菇租房上海办公室门口全国维权房东聚集近数十人,质疑其资金去向。

还有报道称,蘑菇租房的总部早已人去楼空,且该公司的多个联系方式均无人接听,多名公司高管不露面,也无法取得联系。

随后,蘑菇租房创始人兼CEO马晓军通过其员工给房东方发出公告,表示由于2019年初融资未到位,加上战略失误、人力成本激增,公司陷入经营危机;不过,公司正在通过采取公司核心团队停薪、员工欠薪缓发、创始团队向银行贷款、向朋友借款筹资加上机构股东贷款支持等方式勉力支撑。

马晓军还在公告中表示,公司高管不会离开上海,随时配合相关部门调查,将尽最大努力配合投资的相关谈判,希望房东方能够给一些时间,让蘑菇租房能够与潜在资方、并购重组方的谈判提供一个平稳的环境,撑过难关。

如今,将蘑菇租房交由寓小二正式接手,可以说是困境之下,蘑菇租房所做的新尝试。

40_1613734111公开资料显示,寓小二隶属于上海和住信息科技有限公司,成立于2015年7月,总部位于上海,并在北京、深圳、广州、杭州、南京等全国17个城市设有销售服务中心,是一家专注于智能公寓系列产品研发、生态体系建设的互联网企业。

与蘑菇租房一样,寓小二同为公寓SaaS系统方案提供商,可以帮助公寓方通过系统进行日常经营管理,从获客、看房、签约、支付到租后水电煤缴费、收租、退房等,实现信息流、资金流、业务流的全流程在线管理,节约人力成本,提高管理和出租效率。

此外,还有来自寓小二团队此前提供的信息显示,从2015年成立至今,寓小二已服务了金茂集团、新城控股、星河集团、上海地产、浦发集团、旭辉领寓、寓多多等数千家不同规模的公寓运营商,在线活跃房源数量超过100万。

而在产品服务上,除公寓运营全流程的SaaS管理系统外,寓小二还提供20多项增值服务,如官微官网、小程序、APP的定制化搭建服务等。2018年6月,寓小二还曾获得贝壳找房5000万元A轮融资。

总之,从上述信息中,不难梳理出,寓小二在公寓SaaS系统方案提供领域是一个实力不容小觑的玩家。

40_1613734407值得一提的是,双方还针对现下蘑菇租房的经营难题,制定出了一套总体方案,主要包括四个方面:

一、寓小二接手蘑菇后续服务,针对在蘑菇平台欠款的用户,其欠款金额将冲抵可选年限的系统服务、硬件现金券、运营耗材(电子签名/实名认证)、流量服务、增值服务等。

二、寓小二继续向蘑菇提供部分现金及现金等价物,这些将全部用于用户的欠款清偿。蘑菇将根据用户的欠款数额情况,发起公平、公正、公开的清偿流程。

三、寓小二将接收蘑菇的团队,以确保蘑菇系统的后续迭代更新及线上线下服务支持。

四、公司拟最晚不迟于2月28日公布具体欠款清偿方案,并在3月陆续在蘑菇伙伴上线相关清偿辅助工具。

曾几何时,蘑菇租房也曾希望通过转型轻资产的线上租房平台,并以SaaS工具服务职业房东,切入B端市场,在为职业房东提供SaaS工具服务的基础上,延展出基于B、C两端全链条的平台服务,并希望能成为“租房领域的淘宝”,但如今的蘑菇公寓却陷入了经营困境。

而在寓小二入局以及这样一套总体方案的共同作用之下,蘑菇租房早日摆脱现下的经营窘境,还需要时间来给出答案。

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